封面： 望族公館；
P1： 新津望族，城市新貴。新津少數(shù)人聚集場，僅203席尊貴單位。
P2+P3：望 族。名望與地位的新貴家族。
在新津，能稱其為望族，這樣的人不多。
在新津，只有少數(shù)人能享其所想；不再為生計(jì)奔波，時(shí)刻追求著生活品質(zhì)的改變。
《古今漢語實(shí)用詞典》，望族系“有名望、有地位的家族”。
P4+P5：公 館。富有與尊崇的私家宅館。
在新津，房子很多，但能稱其為公館的之前沒有。
在新津，只有少數(shù)人享有不被大眾所擁有的珍稀居所。“望津閣”，公館由此始。
《古今漢語實(shí)用詞典》，公館系“①古時(shí)指諸侯的宮室，也泛指官府所建的館舍。②舊指官員、富家的私人住宅。”
封底： 望族公館；
望族電話：028- 85510999 82550777；
望族地址：新津縣武陽西路214號(hào)；
投 資 商：四川省錦輝工程建設(shè)有限責(zé)任公司；
成都眾信和誠實(shí)業(yè)有限公司；
開 發(fā) 商：成都市錦輝置業(yè)有限責(zé)任公司；
規(guī)劃設(shè)計(jì)：新加坡頂點(diǎn)設(shè)計(jì)事務(wù)所；
物業(yè)管理：成都和誠行物業(yè)管理有限公司；
營銷推廣：會(huì)意行(成都)營銷策劃機(jī)構(gòu)；
P6+P7：――――――――――――――――――――――――――――――
第一篇 望族，城市新貴。
“一代看吃，兩代看穿，三代看居及修養(yǎng)。”
在中國，三代方可成就一個(gè)城市貴族。
望津閣，新津少數(shù)人的新貴生活。
P8+P9：――――――――――――――――――――――――――――――――
城市規(guī)劃
境界，自在非凡。
城市向西，新貴向上；力主城市者，城市顛峰處。
新津城區(qū)的發(fā)展，向西將是第一方向。城市新貴，力主城市者，更是首當(dāng)其沖選擇城市的主力方向。
望津閣正處一個(gè)老城區(qū)向西的一個(gè)絕佳地段位置，右與老城區(qū)繁華中心相靠，左與城市交通樞紐金三角相臨，向西是城市未來發(fā)展的南河新城片區(qū)，以及新津最具有文化的文化景觀（純陽觀文化街區(qū)）。非取一處，而占多優(yōu)！向著城市發(fā)展的方向，左右逢源……
城市發(fā)展進(jìn)程
第一階段（城區(qū)初具規(guī)模階段） 城市因水而興。
新津，古為武陽鎮(zhèn)，城區(qū)，主要集中于武陽東路、中路、西路以南至南河區(qū)域，繞河而成的江城。
第二階段（城區(qū)第一次向北擴(kuò)張） 陸路成就新城區(qū)。
隨著川藏、成樂(山)、新蒲(江)、新大(邑)公路暢通，穿城而過的103路、108路國道在城區(qū)發(fā)展了“五津里”和“大件路”，陸路代替了水路運(yùn)輸，城市依托公路向城北擴(kuò)張和發(fā)展。
第三階段（城區(qū)第二次向北擴(kuò)張） 交通成就工業(yè)園區(qū)。
依托城北川藏公路和新津活躍的民營經(jīng)濟(jì)，城北工業(yè)成片成區(qū)，發(fā)展形成了川浙工業(yè)合作園區(qū)。
第四階段（城區(qū)舊城大改造） 老城換新顏。
2000年前后,新津城區(qū)舊城改造，城市形象翻天覆地，城市煥發(fā)出全新活力,房地產(chǎn)市場開始成熟。
第五階段（城區(qū)向西大擴(kuò)張） 城市突圍出現(xiàn)新中心。
限于老城區(qū)北（上）靠川浙工業(yè)合作園區(qū),南（下）臨南河,東（右）靠金馬河，向西城市發(fā)展空間較大，并且有濃厚的文化做支撐（純陽觀），注定城市下一波高潮將來自于“西”。
城市未來規(guī)劃
按照新津最新城市規(guī)劃，到2020年底，新津主城區(qū)將依托現(xiàn)有老城，向西、向南發(fā)展，是全縣的文化、商業(yè)、金融中心。從而發(fā)展形成三大新城：岷江新城、南河新城、河鮮美食城；而處于城西的金三角周邊以及南河新城將是城市最熱火區(qū)域。
（上規(guī)劃演示圖）
P10：――――――――――――――――――――――――――――――――
尊崇地段 金三角
高處，心的領(lǐng)地。
核心樞紐中心，城市形象大堂；精彩生活情節(jié)，一生棲息舞臺(tái)。
新津，“五陽咽喉地、雄渾踞西川”，新津自古皆是商賈云集之地，貨如輪轉(zhuǎn)，多出富商，“南方絲綢古道第一站”、“東方威尼斯”的美譽(yù)將新津地理位置的優(yōu)越――闡述得淋漓盡致！
在新津，最重要的位置當(dāng)屬“金三角”地帶，歷史上“金三角”就是新津以南縣份地方官員拜賀京城的必經(jīng)之路，進(jìn)京的隆重儀仗隊(duì)往往吸引新津全城傾巢而出觀望，而今“金三角廣場”已成為新津的標(biāo)志性廣場，不僅是人們閑庭信步之處，更是這個(gè)城市的“核心樞紐中心”和“城市形象大堂”！周邊生活配套成熟，享您所想！現(xiàn)在，當(dāng)人們歡聲笑語之時(shí)，仍會(huì)不斷想起那曾經(jīng)的輝煌時(shí)刻以及城市正在續(xù)寫的精彩……
新津“金三角”，一個(gè)城市的高端生活圈即將在此誕生。
P11：――――――――――――――――――――――――――――――――
開發(fā)實(shí)力
眼界，自在高處。
一級建筑資質(zhì)，本地實(shí)力公司；眾信人脈企業(yè)，專司地產(chǎn)開發(fā)。
望津閣，系四川省錦輝建設(shè)工程有限責(zé)任公司和成都眾信和誠實(shí)業(yè)有限公司聯(lián)合投資的成都市錦輝置業(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)；兩大實(shí)力企業(yè)和品牌公司，順應(yīng)城市發(fā)展步伐，布棋金三角武陽西路214號(hào)，2006開山之作，聯(lián)合扛鼎，共筑精品。
四川省錦輝建設(shè)工程有限責(zé)任公司（加LOGO）
新津本地實(shí)力型建筑企業(yè)，業(yè)務(wù)遍布全省各地，國家建筑一級資質(zhì)。
成都眾信和誠實(shí)業(yè)有限公司（加LOGO）
延續(xù)眾信人脈，在西部地區(qū)卓有聲譽(yù)，專司住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、銷售和經(jīng)營企業(yè)。
P12：――――――――――――――――――――――――――――――――
產(chǎn)品研發(fā)
遠(yuǎn)見，胸懷天下。
10年鉆研，2年研發(fā)，數(shù)易其稿，一流品質(zhì)。
一流企業(yè)，歷經(jīng)10年潛心產(chǎn)品建筑施工之技術(shù)鉆研和市場需求研究，對望津閣潛心2年產(chǎn)品研發(fā)，數(shù)易其稿，追求卓越，心力著作，考研城市新貴的居住本真需求，打造新津一流城市高尚居住家園。
新津頂級純住社區(qū)典范。
高品質(zhì)規(guī)劃、高質(zhì)量施工、高品位定位、高檔次社區(qū)、高品質(zhì)生活。
一種富雅的生活方式演繹場。
P13：――――――――――――――――――――――――――――――――
項(xiàng)目溯源
高度，思想境界。
城市第一高度，高層風(fēng)尚建筑，城市五津風(fēng)煙，成就“望津閣”。
“城闕輔三秦，風(fēng)煙望五津。與君離別意，同時(shí)宦游人。海內(nèi)存知己，天涯若比鄰。無為在歧路，兒女共沾巾。”此乃唐朝詩人王勃的[送杜少府之任蜀州]。
45米，高檔電梯公寓。這個(gè)城市從未有過的一種城市居家高度！
貴胄之生活，更在美麗風(fēng)景之處。站在望津閣的觀景陽臺(tái)，老君山的蔥郁，南河水的旖旎，在這座綠色生態(tài)旅游城市，讓望族盡情感受恬靜悠然的詩意人生……
P14+15：――――――――――――――――――――――――――――――――
第二篇 尊棲，城市公館。
物以類聚，人以群分。富有尊崇，新貴家族。
望津閣，一個(gè)名望與地位的新貴家族聚落群。
這個(gè)城市少數(shù)人具備的境界和視界！
P16+17：――――――――――――――――――――――――――――――――
尊崇規(guī)劃
典范，城市大宅。
這個(gè)城市少數(shù)人享有的不被大眾所擁有的珍稀居所！
一座建筑，代表著一個(gè)城市的居住理想，代言著一種城市居住風(fēng)尚，體現(xiàn)著一個(gè)城市的建筑精髓！
新津頂級純住特區(qū)典范。武陽西路的年度巨作。
“C”字形建筑布局――“C”字形建筑布局，追求城市精神回歸院落，既是實(shí)現(xiàn)景觀均好性，社區(qū)住戶共享社區(qū)中庭，更是充分考慮了每家住戶的觀景、采光、通風(fēng)、換氣之需。依據(jù)風(fēng)水，向東開口形成一個(gè)上佳的“紫氣東來”風(fēng)水場。
環(huán)行交通安全便利――小區(qū)交通組織采用環(huán)行交通布局，通過兩個(gè)開口與城市干道武陽西路相連，并就近設(shè)置綠化生態(tài)停車位，既保證了交通的便利及消防需求，又保證了居家的安全。
#p#副標(biāo)題#e#
城市中心深宅大院――前商業(yè)后居家，臨武陽西路設(shè)置“主題商業(yè)廣場”，退約50米開設(shè)社區(qū)主入口，通過空間的分割有效實(shí)現(xiàn)了“商住分離”，這樣的商業(yè)布局使商業(yè)演變成了提升生活品質(zhì)的“第一會(huì)客廳”；同時(shí)還讓您遠(yuǎn)離城市的喧囂“大隱于市”，有效保證了居家的私密和寧靜，動(dòng)靜相宜。地上地下結(jié)合停車――小區(qū)采用地下車庫與地上停車位相結(jié)合的方式，充分利用路側(cè)綠化帶設(shè)置生態(tài)停車位，增加車位停放數(shù)量，實(shí)現(xiàn)了社區(qū)“充裕停車位”，戶車比例達(dá)到了1：0.55。
豪華入戶電梯大廳――開間4.6米，面積近25M2的生態(tài)豪華電梯門廳，是您與左鄰右舍共享交流的第一公共平臺(tái)，更是您居家的品位和面子！
兩梯三戶住宅布局――僅僅只有城市豪宅才能享有的兩梯三戶住宅布局，開新津建筑之先，平均1.5戶享一部品牌電梯，在這高速便捷的上上下下中品享生活每一刻。
空中生態(tài)私家花園――電梯公寓也能享受到多層底樓才有的超大“私家花園”、270度轉(zhuǎn)角大開間大視野觀景陽臺(tái)。入戶花園與觀景陽臺(tái)融合一體、超大面積屋頂空中生態(tài)花園（屋頂躍層戶型“天際別墅”）；創(chuàng)高層電梯公寓產(chǎn)品設(shè)計(jì)之先，集諸多風(fēng)情寵愛于一身。
望津閣技術(shù)參數(shù)：
占地面積：4965.76M2；
建筑面積：31102.67M2；
居住戶數(shù)：203戶；
綠 地 率：25%；
機(jī)動(dòng)車位：111個(gè)；
非機(jī)動(dòng)車：320個(gè)；
P18+19：――――――――――――――――――――――――――――――――
尊崇建筑
稀有，城市天際。
這個(gè)城市少有的45米高層風(fēng)尚建筑。
新津少有的45米高層風(fēng)尚電梯洋房，高屋建瓴矗立于城市中心區(qū)域，成就一道靚麗的城市天際線。通過“建筑高度”的非同尋常，項(xiàng)目具備了一種與成功相匹配的高度和境界！
建筑立面
立面造型順應(yīng)平面功能，利用現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)手法，線條明快、色彩搭配新穎，既強(qiáng)調(diào)與周邊環(huán)境的和諧，又體現(xiàn)出應(yīng)有的時(shí)尚風(fēng)格，烘托出清新、自然、現(xiàn)代的建筑風(fēng)格……
環(huán)保節(jié)能
通過建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的改善、建筑材料的選用、建筑施工標(biāo)準(zhǔn)的提高等多種手段和措施，嚴(yán)格按照國家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的建筑措施，使建筑具備較高的節(jié)能效果，減少后期居家成本，提高生活質(zhì)量。
雨污分流
通過不同截流管道和排水管道，實(shí)現(xiàn)了社區(qū)內(nèi)的雨污水分流，這樣可以積聚雨水用著社區(qū)綠化植被的澆灌用水，充分利用水資源，也改善了社區(qū)內(nèi)環(huán)境。
統(tǒng)一收（空調(diào)）水；
減少空調(diào)流水對社區(qū)居民的干擾和影響，將通過設(shè)計(jì)空調(diào)室外機(jī)統(tǒng)一固定安裝位，同時(shí)再安裝統(tǒng)一的室外管道，進(jìn)行統(tǒng)一收水，既可再利用又減少了空調(diào)水對建筑立面的污染。
P20+23：――――――――――――――――――――――――――――――――
尊崇戶型
棲息，公館別墅。
電梯公寓也能享受到多層底樓才有的超大“私家花園”。
通過2年的產(chǎn)品研發(fā)，在望津閣戶型創(chuàng)新上，每套戶型皆實(shí)現(xiàn)了高層電梯公寓中少有的大觀景露臺(tái)或觀景陽臺(tái)。新津乃至成都范圍內(nèi)，稀有的電梯精品戶型系列。
“城市私館”A2型
戶 型：三室兩廳兩衛(wèi)；
建筑面積：123.89M2；
戶型點(diǎn)評：望津閣平層戶型。本戶型最大的靚點(diǎn)是有一個(gè)帶入戶花園的空中觀景御花園。通過將入戶花園與空中觀景陽臺(tái)融合于一體，御花園具備了三重屬性：既是入戶花園，先進(jìn)花園再進(jìn)家園；又是大型空中觀景陽臺(tái)和空中花園；同時(shí)還是入戶的一個(gè)過渡空間，此處放置鞋柜、雨具等，將大大提升您的居家生活品質(zhì)。
■□廳室方正，沒有一絲面積浪費(fèi)；
■□明廚明衛(wèi)，采光及通風(fēng)好，減少空間污染；
■□戶型功能布局非常恰當(dāng)，動(dòng)線設(shè)計(jì)科學(xué)合理；
■□干濕分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)更是人性化；
■□寢宮皆設(shè)計(jì)飄窗；
■□專設(shè)凈衣房一間，少有的居家配套。
“城市私館”A3型
戶 型：二室兩廳兩衛(wèi)；
建筑面積：101.43M2；
戶型點(diǎn)評：望津閣平層戶型。本戶型位于整個(gè)項(xiàng)目的社區(qū)中庭，是項(xiàng)目位置最好的戶型，其最大的靚點(diǎn)是有一個(gè)270度轉(zhuǎn)角的大開間大視野御花園，6.7米的御花園展開面，進(jìn)深1.5米，直接與客廳相連，是您的居家面子和生活品位的縮影。二室兩廳的戶型，具有如此大氣的空中御花園，新津僅有，成都少有。同時(shí)，整個(gè)房型廳室皆比較方正，同樣也是明廚明衛(wèi)，本款戶型將會(huì)市場熱銷。
■□廳室方正，沒有一絲面積浪費(fèi)；
■□明廚明衛(wèi)，采光及通風(fēng)好，減少空間污染；
■□戶型功能布局非常恰當(dāng)，動(dòng)線設(shè)計(jì)科學(xué)合理；
■□主人寢宮設(shè)轉(zhuǎn)角飄窗；
■□廚房外接一生活陽臺(tái)兼凈衣臺(tái)；
“城市私館”B3型
戶 型：三室兩廳兩衛(wèi)；
建筑面積：122.39M2；
戶型點(diǎn)評：望津閣平層戶型。本戶型最大的靚點(diǎn)是擁有一個(gè)開間達(dá)7.7米的空中御花園，并且與御書房直接相臨；同時(shí)本戶型另一創(chuàng)新點(diǎn)是御書房與寢宮分別位于客廳兩側(cè)，獨(dú)立于一側(cè)的御書房將給主人提供更安靜和更自由的私有空間。并且，御書房的功能不僅僅是書房，還可作為幼兒房或客房，通過有效的分置，既進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)了主次的分離，同時(shí)也給客人一個(gè)更自由的寄住空間。
■□廳室方正，沒有一絲面積浪費(fèi)；
■□明廚明衛(wèi)，采光及通風(fēng)好，減少空間污染；
■□南北朝向，最上佳的戶型居住朝向；
■□戶型功能布局非常恰當(dāng)，動(dòng)線設(shè)計(jì)科學(xué)合理；
■□主人寢宮直接朝向空中御花園，觀景更自然；
■□廚房外接一生活陽臺(tái)兼凈衣臺(tái)；
“城市私館”B4型
戶 型：四室兩廳兩衛(wèi)；
建筑面積：156.23M2；
戶型點(diǎn)評：望津閣平層戶型。本戶型最大的靚點(diǎn)是既擁有一個(gè)270度轉(zhuǎn)角的大開間大視野御花園，還有一個(gè)開間達(dá)6.6米的空中觀景陽臺(tái)，并且御花園直接與主人寢宮相接，朝向社區(qū)中庭，其主人的品位和尊崇顯而易見。
■□廳室方正，沒有一絲面積浪費(fèi)；
■□明廚明衛(wèi)，采光及通風(fēng)好，減少空間污染；
■□戶型功能布局非常恰當(dāng)，動(dòng)線設(shè)計(jì)科學(xué)合理；
■□主人寢宮直接連通空中御花園，觀景賞景擁景更自然；
■□廚房外接一生活陽臺(tái)兼凈衣臺(tái)；
“天際別墅”C5型
戶 型：四室三廳四衛(wèi)；
建筑面積：216.53M2；
戶型點(diǎn)評：望津閣躍層戶型，城市高層稀有產(chǎn)品，惟我獨(dú)尊享城市至高無上的尊崇。本戶型存在四大靚點(diǎn)，集本項(xiàng)目眾多戶型寵愛于一戶：一個(gè)270度轉(zhuǎn)角的大開間大視野御花園，一個(gè)開間達(dá)6.6米的空中觀景陽臺(tái)、一個(gè)面積近12M2的空中屋頂御花園，另一個(gè)靚點(diǎn)就是本戶型是本項(xiàng)目最高的戶型，14+1擁有這個(gè)城市最稀缺的城市風(fēng)景。同時(shí)，主人寢宮及主人私密會(huì)客廳就設(shè)在躍層之上，主次分離更徹底和分明，城市至尊體現(xiàn)地淋漓盡致，是這個(gè)城市稀有的“天際別墅”。
■□頂躍戶型，城市最高度；
■□廳室方正，沒有一絲面積浪費(fèi)；
■□明廚明衛(wèi)，采光及通風(fēng)好，減少空間污染；
■□充裕衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，私人空間得到最大尊重；
■□戶型功能布局非常恰當(dāng)，動(dòng)線設(shè)計(jì)科學(xué)合理；
A型住宅：
三房、兩廳、雙衛(wèi)功能齊備，戶型布局闊綽有序。
客廳與空中花園花園、觀景陽臺(tái)相連，空氣流暢，陽光綠意傾情入戶、觀景和休息效果極佳，健康清新生活四季全享。
廚房于陽臺(tái)相連，氣流通暢，始終保持空氣清新。
B、C型住宅：
三房，兩廳，雙衛(wèi)功能齊備，戶型布局闊綽有序，居住舒適度高。
室內(nèi)動(dòng)靜分區(qū)，主臥室私密性高，尺度雍容，尊貴生活無限流露
客廳與餐廳相連，廚房直接采光，氣流通暢，始終保持空氣清新。
明亮工作書房與戶外直接溝通，上網(wǎng)或讀書間盡攬窗外美景。
躍層平面：
戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)， 注重居住的高舒適度，將走道面積隱藏。在各房間中增強(qiáng)舒適感和開闊感，無空間浪費(fèi)。
在主臥私密性高的前提下，衛(wèi)生間布局合理，方便使用，生活便捷、舒適，更顯人性化。
超大屋頂花園，時(shí)尚休閑，給主臥室充足的陽光綠意。將主人的不凡品位與情趣完美演繹
P24+25：――――――――――――――――――――――――――――――――
尊崇享受
商業(yè)，第一客廳。您尊貴私密生活的第一會(huì)客廳。
品享尊貴生活，望津閣獨(dú)有的“第一會(huì)客廳”。
既是為打造真正意義上的“公館”，同時(shí)也是為追求更有品質(zhì)的居住方式，望津閣創(chuàng)新地將置于武陽西路的兩層商業(yè)全新定義為社區(qū)住戶的“第一會(huì)客廳”，作為約會(huì)親朋好友的會(huì)客廳。
#p#副標(biāo)題#e#
一層“個(gè)性商館”獨(dú)立商鋪，享受最時(shí)鮮的流行文化、服飾、美食；更可賞覽城市美麗風(fēng)景；
二層“社交上場”聚落商業(yè)，享受作為第一會(huì)客廳的面子、品位！朋友們先入您的前廳，加上您的居所客廳，兩道客廳是您尊貴私密生活的層次享受場。
這個(gè)城市少有的復(fù)合型商鋪面世！
武陽西路，本已無鋪可售。如今，因?yàn)橥蜷w，城市少有的復(fù)合型商鋪面世！絕佳投資商機(jī)就在眼前！
臨街商業(yè)：武陽西路城市干道價(jià)值的臨街商鋪，其價(jià)值無需贅言，四周鋪面紅火生意正說明一切。
休閑商業(yè)，因?yàn)榕R街休閑綠化帶的“進(jìn)”，商鋪臨街面的“退”，一進(jìn)一退之間，一個(gè)超越簡單臨街商鋪的休閑商業(yè)氛圍之需已經(jīng)成型，商鋪休閑氣質(zhì)及氛圍濃郁，一個(gè)上佳的休閑商業(yè)之地。
城市商業(yè)，武陽路沿線，鮮有二層大型商業(yè)，本項(xiàng)目兩層商業(yè)的設(shè)計(jì)，完善了武陽西路作為城市干道的城市商業(yè)配套，將成為城市要道重要的商業(yè)節(jié)點(diǎn)，具備誕生輻射一條街乃至一個(gè)城市的城市商業(yè)。
三鋪合一，城市稀有，價(jià)值無限。
商鋪硬件：層高4.2米，開間4米有余，全框架結(jié)構(gòu)大小自由組合，預(yù)設(shè)排煙排污管道。
適合業(yè)態(tài)：精品服飾、社區(qū)商業(yè)、休閑茶樓、咖啡館、面包房、書吧、水吧、網(wǎng)吧、清吧、美發(fā)店，以及高端品牌中餐等。
P26+27：――――――――――――――――――――――――――――――――
尊崇物管
品質(zhì)，高知保姆。新津首例“大學(xué)生保姆式”物業(yè)服務(wù)。
望津閣物業(yè)管理由成都和誠行物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，該公司曾為成都置信集團(tuán)和成都藍(lán)光集體等一流開發(fā)商提供物業(yè)管理服務(wù)。針對望津閣的品質(zhì)需求，公司將專門組建大學(xué)生物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)提供“高質(zhì)量的保姆式物業(yè)服務(wù)”，給您提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)和細(xì)致周到的專家級生活顧問服務(wù)。
因?yàn)槲飿I(yè)管理團(tuán)隊(duì)全部是大學(xué)生，無論從素質(zhì)、從學(xué)識(shí)、從專業(yè)來講，都將是高層次的，他們提供的不僅僅是常規(guī)物業(yè)服務(wù)，還能為您提供貼心細(xì)致的居家建議，想您所想，急您所急。從次，您只需一個(gè)電話，您的煩心事交給我們給您解決。
常規(guī)物業(yè)服務(wù)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以政府相關(guān)部門文件為準(zhǔn)）
1、 公共設(shè)施維護(hù)：房屋維修（房屋保修期內(nèi)免費(fèi)維修）、水電維修、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)維護(hù)、公共配套設(shè)施維護(hù)等；
2、 安全防護(hù)服務(wù)：封閉式社區(qū)物業(yè)管理、保安24小時(shí)巡邏、紅外線社區(qū)周邊24小時(shí)監(jiān)控、可視樓宇對講門禁安全系統(tǒng)、電梯報(bào)警系統(tǒng)
3、公共秩序維護(hù)：社區(qū)內(nèi)公共秩序的管理及維護(hù)、社區(qū)內(nèi)交通秩序及車輛停放管理；
4、公共環(huán)境清潔：社區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共空間的清潔打掃和維護(hù)；
5、公共綠地保養(yǎng)：社區(qū)內(nèi)公共綠地、花木等養(yǎng)護(hù)和管理；
特約家政物業(yè)服務(wù)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照物價(jià)局標(biāo)準(zhǔn)制定）
1、代收代繳服務(wù)：代收住戶水電費(fèi)、代收垃圾費(fèi)等服務(wù)；
2、社區(qū)商務(wù)服務(wù)：代訂報(bào)刊雜志、代訂機(jī)票火車票等社區(qū)商務(wù)服務(wù)；
3、家政鐘點(diǎn)服務(wù)：房屋裝修管理及家政鐘點(diǎn)清潔服務(wù)；
4、戶口協(xié)助辦理：協(xié)助業(yè)主辦理戶口遷移手續(xù)；
5、房屋租賃中介：免費(fèi)提供房屋租賃及房屋轉(zhuǎn)賣中介服務(wù)；
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尊崇配置
質(zhì)地，真材實(shí)料。
一級建筑資質(zhì)企業(yè)2006扛鼎力作。
望津閣清水房交付標(biāo)準(zhǔn)：
室外
外墻：優(yōu)質(zhì)外墻面磚；
樓梯間：墻面、天棚為乳膠漆，地面貼地磚，樓梯扶手為鐵花欄桿配塑料扶手；
單元門：對講防盜門；
陽臺(tái)：夾膠玻璃，外門窗為塑鋼門窗或鋁合金門窗；
室內(nèi)
進(jìn)戶門：優(yōu)質(zhì)防盜門，戶內(nèi)預(yù)留門洞；
客廳：大玻璃落地門，主臥室窗戶為外飄窗；
衛(wèi)生間：設(shè)局部電位聯(lián)結(jié)，地面做到防水層；
廚房：地面做到防水層；
墻面、天棚：水泥混合砂漿抹灰，刮膩?zhàn)樱?/p>
設(shè)施
強(qiáng)電：采用一戶一表，每戶5個(gè)電器同路；
弱電：預(yù)留電視、電話插座，配備ADSL寬帶網(wǎng)絡(luò)和樓宇對講系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，周界紅外監(jiān)控；
空調(diào)：預(yù)留空調(diào)冷凝管；
天然氣：安裝到戶；
水：預(yù)留冷、熱水管接口，純凈水系統(tǒng)到位；
消防：采用低壓消防系統(tǒng)；
