商務成本
能源
自來水、天然氣價格標準
電價 金額單位:元/千瓦時
注:
高峰時間:8:00-11:00,18:30-23:00;低谷時間:23:00-7:00;其余時間為平段。
勞動力
注：
平常加班工資為正常工資的150%；周日加班工資為正常工資的200%，法定節(jié)假日加班工資為正常工資的300%。
投資程序
1、a、企業(yè)名稱登記
中外方投資者提供合資（合作）各方營業(yè)執(zhí)照、外方銀行資信證明、法人代表身份證明、合資（合作）意向書、注冊及生產(chǎn)場地證明材料，由中方投資者向所在工商行政管理局進行企業(yè)名稱登記。
b、編報可行性研究報告、合同和章程
中外投資者應在項目名稱核準后，就合資（合作）經(jīng)營項目有關(guān)事項進行可行性研究，共同編制可行性研究報告、合同、章程。有疑難問題可向灞橋區(qū)外經(jīng)貿(mào)局咨詢。
c、申請頒發(fā)批準證書
由中方投資者向?qū)徟鷻C關(guān)報送可行性研究報告、合同、章程，批準后去市技監(jiān)局申領(lǐng)企業(yè)代碼，然后頒發(fā)批準證書。由市外資委及受其委托的灞橋區(qū)人民政府頒發(fā)批準證書。
d、申請領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照
中外投資者領(lǐng)取批準證書后，憑批準證書在30天內(nèi)向工商行政管理機關(guān)辦理工商登記。
營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為合資或合作企業(yè)的成立日期。
2、設(shè)立外商獨資經(jīng)營企業(yè)的程序
外國投資者設(shè)立獨資企業(yè)，應委托本市指定的對外咨詢代理機構(gòu)辦理申請和報批等事項。
設(shè)立獨資企業(yè)，參照中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)的投資程序辦理。
申辦中外合資、合作及外商獨資企業(yè)，均可委托西安市灞橋區(qū)外經(jīng)貿(mào)局辦理。
申辦外商投資企業(yè)所需文件和資料的主要內(nèi)容：
a、編制合同、章程和可行性研究報告需說明的問題：
.中方：包括中方合營單位名稱、生產(chǎn)經(jīng)營情況、法定地址、法定代表人姓名、職務、主管單位名稱。
.外方：包括外商名稱、生產(chǎn)經(jīng)營概況，注冊國家，法定地址，法定代表人姓名、職務、國籍。
.合營目的、經(jīng)營范圍、經(jīng)營年限。
.投資估算和投資方式，包括合營各方的投資比例等。
.擬引進的技術(shù)內(nèi)容、條件、生產(chǎn)技術(shù)和主要設(shè)備。
.主要原材料，項目選址，水、電、煤氣、運輸?shù)刃枰亢蛠碓础?BR>.人員的構(gòu)成、數(shù)量和來源。
.經(jīng)濟效益、利潤分配。
b、必備附件：
.合資、合作意向書,獨資為代理委托書；
.外商資信證明原件及法定代表人護照復印件；
.投資者營業(yè)執(zhí)照復印件；
.董事委派書及高級管理人員的人選名單；
.注冊及生產(chǎn)場地證明材料（原件或加蓋企業(yè)公章的復印件）。
灞橋區(qū)招商引資優(yōu)惠政策
1、進入我區(qū)并且經(jīng)區(qū)政府認定的汽車配件生產(chǎn)企業(yè)、環(huán)保項目、納米材料及相關(guān)產(chǎn)品開發(fā)項目，給予1―2年試營期；大型工業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)（包括購物中心）項目的二次招商，給予1年試營期；試營期內(nèi)，除安全檢查外，其他工商、稅務、公安、勞動、環(huán)保、建設(shè)、規(guī)劃等部門進行檢查時，須報區(qū)政府同意后方可進入檢查。
2、對符合我區(qū)城市規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“高科技、高附值、高利稅”企業(yè)、大型物流企業(yè)和重大投資項目的用地，在儲備用地中優(yōu)先調(diào)劑安排。土地出讓金按照國家、省、市規(guī)定的最低限收取，區(qū)級相關(guān)審批部門在最短時間內(nèi)完成審查上報工作，并指派專人給予協(xié)調(diào)。
3、凡進入我區(qū)的在《資源綜合利用目錄》內(nèi)并以處理、利用其他企業(yè)廢棄資源為主的企業(yè)，經(jīng)主管稅務機關(guān)批準后，可減征或者免征1年所得稅。
4、進入我區(qū)的國家鼓勵類產(chǎn)業(yè)，截至2010年，經(jīng)財稅部門審核確認后，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。
5、進入我區(qū)的固定資產(chǎn)投資額2000萬元以上生產(chǎn)性項目和固定資產(chǎn)投資額5000萬元以上的非生產(chǎn)性項目，按其行業(yè)特點實行“一事一議、特事特辦”原則，確定其優(yōu)惠扶持政策。
6、凡在新筑物流園、灞柳生態(tài)園、灞橋科技產(chǎn)業(yè)園、狄寨科教園、材料成型基地、鍛鑄造加工基地等“四園兩基地”內(nèi)投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的企業(yè)，各園區(qū)可用爭取到的土地出讓金和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費給予一定獎勵。
7、區(qū)政府對于引進投資項目的中介人進行獎勵。引進固定資產(chǎn)投資額500萬元以上的“高科技、高附加值、高利稅”生產(chǎn)性項目、高效農(nóng)業(yè)深加工項目和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，按固定資產(chǎn)投資額的千分之五獎勵中介人；引進固定資產(chǎn)投資額2000萬元以上非生產(chǎn)性項目，按固定資產(chǎn)投資額的千分之二獎勵中介人（房地產(chǎn)、餐飲、娛樂項目除外）；對引進外資項目的中介人除享受上述政策外，還可按照《西安市鼓勵引薦外商投資獎勵辦法》予以獎勵。
8、灞橋區(qū)外經(jīng)貿(mào)局（招商局）為投資商提供投資審批事項及相關(guān)政策的咨詢；協(xié)助投資企業(yè)編制并申報項目建議書、可行性研究報告、合同、章程等文件；協(xié)助企業(yè)辦理項目立項、規(guī)劃、定點、用地、證照、稅務登記等審批手續(xù)；協(xié)調(diào)企業(yè)在建設(shè)、運營中出現(xiàn)的問題；協(xié)助企業(yè)落實優(yōu)惠政策。
9、納稅地不在灞橋區(qū)的企業(yè)（項目），不享受本辦法的優(yōu)惠。享受本辦法的企業(yè)（項目），同時享受國家及省、市各項優(yōu)惠政策。
國家省、市有關(guān)政策節(jié)選
1、經(jīng)營期在10年以上的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)， 從獲利年度起，第一、二年免征收企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅。已減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅，從第三年起減按10%征收企業(yè)所得稅，被確認為先進技術(shù)型企業(yè)的外商投資企業(yè)，在規(guī)定的減免期滿后仍為先進技術(shù)型企業(yè)的，可延長3年減半征收企業(yè)所得稅。外商投資企業(yè)發(fā)生年度虧損的，可以用下一年度所得彌補，下一年度的所得不足彌補的，可以逐年彌補，但最長不可超過五年。
2、對新辦的交通、電力、水利、郵政、廣播電視企業(yè)，給予減免企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策。其中：內(nèi)資企業(yè)自生產(chǎn)經(jīng)營之日起，第一年至第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅，外商投資企業(yè)享受國家對生產(chǎn)性外商投資企業(yè)的“免二減三”優(yōu)惠政策。
3、投資企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品出口，免征出口關(guān)稅和增值稅，并實行出口免、抵和退稅政策。
4、保護生態(tài)環(huán)境，退耕還林（生態(tài)林應80%以上）草產(chǎn)出的農(nóng)業(yè)特產(chǎn)收入年份起10年內(nèi)免征農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅。
5、允許境內(nèi)中資商業(yè)銀行在中外合資、合作企業(yè)外方股東應增加的股本金同步到位的前提下，對中方股東發(fā)放不超過50%的股本貸款，期限不超過10年。
機構(gòu)指南
灞橋區(qū)對外貿(mào)易經(jīng)濟合作局
電話：
029-83510310 029-83547577 029-83524306
傳真：
029-83510310
邀請函：
國際一流生態(tài)水城――灞橋邀您共創(chuàng)財富我們發(fā)現(xiàn)了西安的眼睛
灞橋比趙州橋大20歲。
“八水繞長安，灞橋有其三”。
三條河流在灞橋的總流程達50多公里，
輻射可開發(fā)的面積達160多平萬公里，
?灞渭三河以其豐富的資源養(yǎng)育了50多萬灞橋兒女。
富源于水，依水靈秀。
?灞渭三條兄弟河流在灞橋區(qū)地理版圖上勾勒出西安的眼睛。
灞橋地界，人工大壩，萬畝水面，碧波蕩漾，
?灞長堤，濱河大道，綠樹蔥籠，生態(tài)林帶，百畝長廊，
如詩如畫的勝景佳境使您如入夢中。
“四園兩基地”
光明城市花園、半坡湖度假村、
空軍工程大學等一批投資巨大的項目落戶?河兩岸；
中銀萬泰、兄弟置業(yè)、浙江廣廈集團等
一批國內(nèi)外知名企業(yè)相繼紛紛扎根灞橋。
一萬畝水面，北方城市獨一無二，水底潛沉著五億元。
累計投資10多億元實施了大水大綠工程，
重點治理開發(fā)?、灞、渭河，形成城市水體景觀近萬畝。
大綠工程的實施，使全區(qū)森林覆蓋面積達22萬畝，森林覆蓋率達到41％，
灞柳生態(tài)綜合開發(fā)園被批準為第五批國家水利風景區(qū)。
圍繞生態(tài)經(jīng)濟開發(fā)，把?、灞、渭沿岸打造成西部“浦東”，
演繹生態(tài)煉金神話。廣袤的土地，發(fā)展空間大，便捷的交通，
親水型城市，兩河四岸，發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯。
房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，未來五到十年的前景喜人。
經(jīng)過開發(fā)治理后的沿河土地價值陡升數(shù)倍，
給?灞河沿岸房地產(chǎn)開發(fā)帶來極大的升值潛力。
西安東大門規(guī)劃建設(shè)萬案出臺后，這些樓盤都曾火爆熱銷。
我們一年奠基，兩年生態(tài)，三年秀河，四年擴區(qū)，十年奮斗，
呈現(xiàn)給西安的將是一個華夏文明璀璨的文化窗口，國際著名的內(nèi)陸國際港務區(qū)，
這就是西安的眼睛。
你發(fā)現(xiàn)了嗎？發(fā)現(xiàn)了就來吧，
我們真誠的歡迎您，讓您在此實現(xiàn)自己沉蘊已久的財富夢想，
我們將為您帶來西部最佳的投資環(huán)境，和一流的投資服務，
您把信任和夢想放在這里，我們把財富真心放在您那里。
